Предлагается в долгосрочную аренду от собственника пятиэтажное строение общей площадью
11 066,95 кв.м. (5 наземных этажей + подвал с окнами)
Смешанная планировка с комфортабельными светлыми зонами под размещение рабочих мест
Просторные холлы, индивидуальные зоны ресепшн с турникетной системой
Правильно спланированное зонирование рабочих мест - каждый этаж удобен для размещения как одного, так и нескольких обособленных подразделений, 2 конференц-зала, переговорные, большая архивная зона (зона библиотеки), серверная + кроссовые на каждом из этажей, кухни и пр.
4-й этаж здания: VIP блок с отдельным пассажирским лифтом + зоны для руководящего состава компании
Все помещения с современной отделкой и высокой степенью готовности – за выездом арендатора, готовность к передаче 15 февраля 2027г.
Технические характеристики:
- высота потолков от 4,6 м до 7,4 м
- 4 лифта (один из них для VIP блока)
- шаг колонн 6 м х 6 м
- тип перекрытия монолитная ж/б плита, нагрузка на перекрытие 600 кг на м2
- единовременная электрическая нагрузка 1000 кВт (два ввода), вторая категория надёжности
- отопление - радиаторное, независимая двухтрубная схема
- АПС, СОУЭ, пожарный водопровод
- вентиляция: общеобменная приточно-вытяжная система
- кондиционирование: VRF системы на каждом из этажей + сплит системы в кроссовых и серверной
- кроссовая на каждом из этажей, серверная на 5м этаже строения
Наземный паркинг: постоянный + гостевой
Есть возможность размещения наружной рекламы (крышная установка + вывеска над входом в БЦ)
Арендная ставка: 60 390 руб/кв.м./год
Размер постоянной арендной платы: 55 694 426 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию здания
Предоставление юридического адреса (7 Налоговая)
Долгосрочный договор прямой аренды от собственника
